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2017年8月22日
賃貸住宅の壁は白系のクロスというのが一般的です。
購入したマイホームとなれば部屋ごとにクロスを変えたり、
色々なアクセントクロスを取り入れてデザインを楽しむ方もいるでしょう。
しかし、賃貸マンションで各部屋ごとにクロスを変えたり、
たくさんのアクセントクロスを使うというのは、なかなか難しいと思います。
手間もかかりますし、コストもかかります。
また、住む人によって好みもありますし、リフォーム時にはクロスが廃盤に
なっていたり、部分的な張替えが難しくなります。
ですから、賃貸住宅の場合は取り入れてもアクセントクロスを
どこか一面だけという場合が多いように感じます。
少し前まではアクセントクロスも空室対策に使えるとされていましたが、
今となっては取り入れているマンションも多く、珍しくありません。
そこで、今回は賃貸住宅でも壁をオシャレに仕上げて他物件との
差別化をはかるアイディアをいくつかご紹介したいと思います。
賃貸住宅の場合、時計や絵画を壁に飾りたいと思っても、
退去時に高額な費用を請求されたらどうしようと、
壁に穴をあけることに不安を感じる入居者の方もいると思います。
初めから色々掛けることの出来るピクチャーレールをつけておけば、
入居者の好みに合わせて部屋の雰囲気を変えることができます。
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しかし、内覧時にピクチャーレールだけがついていても分かりにくいので、
絵画や時計を飾っておくなどして、アピールしてみてはいかがでしょうか。
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ピクチャーレールと合わせてオススメなのが、スポットライトです。
ピクチャーレールに飾った絵や時計を照らすライトがあれば、さらに
オシャレ度が増します。
好きな位置に移動できるレール式のライトが特におすすめです。
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シーリングに設置できるレールなら、配線工事も必要ないので、
簡単に取り付けることができます。
また、ライティングレール用のフックなどをつければ、
植物なども飾ることができカフェのような空間作りができます。
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こちらもあると便利です。
アクセントクロスと合わせれば、さらにオシャレに仕上がります。
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こちらも内覧時に明るく見えるよう、造花などを飾っておくと
部屋のイメージアップにもつながります。
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玄関は殺風景で、直接光が当たらないことも多く暗くなりがちです。
鏡があれば、お出かけ前の身だしなみもチェックでき実用性もありますし、
部屋を広く見せることもできるのでオススメです。
また、ステッカータイプのものなら簡単に貼り付けることができますし、
デザインも豊富にあるので、アートのように貼り付けるのもいいと思います。
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このように、アクセントクロス以外にも少し壁にデザイン性を持たせることで
他物件と差別化出来たり、内覧時の印象をアップさせることができます。
飾っている時計や植物などもそのままプレゼントするなどの特典をつけるのも
空室対策の1つです。一緒にポップを飾るなどしてアピールしていきましょう。
