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投資概論

株と違ってゼロにはなりません。
またお金が借りられる投資っていうことで、安定性もあります。

不動産投資でお金を借りる場合は投資というより事業という部分で
お金を借りる事が可能です。
2015/06/17

不動産投資とは簡単に言うと不動産投資の基本
家賃収入を得ることができるという事・
売却して売却益得ることができるということです。
2015/06/17

不動産投資で物件を購入する際、
収益性の目安として、利回りを参考にされる方が多いと思いますが
そもそも利回りとは一体何なのでしょうか。
2015/06/17

前回不動産投資に向いている人のお話をしましたが逆に向いていない人はどんな人でしょうか。
2015/06/17

始める事は簡単でも、継続して安定した収入を得ていく事は
難しい面もあります。

ここでは向いている人のタイプについていくつかご紹介します。


2015/06/17

不動産を所有していても、入居者がいなければ
収益物件として成立しません。
例え、いた場合でも滞納していれば入居者がいないのと同然です。
2015/06/17

不動産投資にもメリット・デメリットがあります。
それらを踏まえて自分に合った投資法か判断してみて下さい。
2015/05/19

不動産投資を始めてみようと思う理由は様々なものがあるでしょう。
どの様な理由で始める場合でもまず投資計画をきちんと立てる事が成功の第一歩です。
2015/05/19

不動産投資を始めよう!
といってもすぐ始められるものではありません。
2015/05/19

「不動産にお金を投資し、入居者からもらう賃料収入、または売却益により、
その資金を回収し、利益を上げる投資法」といたってシンプルな投資法です。
2015/05/19

査定・購入


2018/10/19

空室対策・リフォーム

税金対策

不動産を売却する際にも購入時と同様に税金がかかってきます。

具体的には、印紙税、抵当権抹消費用、利益が出たら譲渡所得税もかかってきます。
2016/01/15

前回のコラムでは不動産投資で節税できる項目についてお話ししました。

今回では節税で大切な確定申告の流れや知っておくべき事について
書いていきます。
2015/11/06

不動産投資をする上で節税目的で始めようとする方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは不動産投資をしたらどんな節税効果があるのかについて
書いていきたいと思います。
2015/10/30

銀行融資

みなさん、REIT(リート)という言葉を聞いたことがありますか。
不動産投資に興味がある方であれば聞いたことがある方も多いと思います。
2016/03/03

売却・出口戦略

今日は売却に関しての記事を読んだのでちょっと書いていきたいと思います。
中古物件の売買でも演出が不可欠だという内容でした。
みなさん「ホームステージング」っていう言葉をご存知ですか。
2016/01/07

売却にかかる諸費用について今回はお伝えしていこうと思います。
購入時同様に売却する際にも諸費用がかかります。
購入時ほど手続きも多くないため、購入時にかかる費用と比べるとそれほどかかりません。
2015/10/01

業者さんから紹介を受け不動産を取引する時に、仲介手数料がかかってきます。
仲介手数料の計算方法や契約解除時の手数料は?
など気になる事をピックアップして、
今回は仲介手数料について中心にまとめていきたいと思います。

2015/09/03

前回は「不動産売却についての流れ」の物件相場や査定方法、
準備資料や媒介契約の種類についてお伝えしました。
今回はその続き、価格を決めてからの売却活動~物件引渡しまでまとめていきたいと思います。
2015/08/27

不動産を売却する時の流れについて、今回と次回に分けまとめていこうと思います。

不動産の売却理由は様々だと思いますが、
売却するときはやっぱり誰もが出来るだけ高い金額で売却したいと願っていると思います。

まずは、売却する際の流れについて把握しておきましょう。

2015/08/20

戦略を立てる事の重要性
2015/05/15

効果的なタイミングの見極め方
2015/05/15

不動産投資おすすめアイテム

ニュース

岡田のぶゆきの不動産投資最前線ブログ

不動産ビジネス交流会も早いもので半年以上開催してきましたが、
かなり慣れてきました。
2015/06/05

ボロボロな物件でも都心の物件でも物件によって価格相場があります。


それよりも高ければ買ってはいけません。


相場より安ければ買った方が良いです。
2015/04/27

確かに会社の寿命が短くなっているというデータもあります。

しかしこれはビジネスモデルの誕生から衰退のサイクルのスピードによるものです。
2015/04/24

不動産投資をこれから始めようとしている多くの人が騙されています。

騙されてしまってからは遅いのです。


2015/04/22

久しくブログ更新があいてしまいました。

今月入ってだいぶ温かくなりましたね。

更新してない間に桜も咲いて散ってしまった程です。


2015/04/17

先日は初めて実家に自転車で帰ってみました。


大体往復で40キロ位なんですが、車で往復するのとそんなに時間は変わりませんでした。
2015/04/01

これから大家の会も始めてもうすぐ4年目になります。
2015/03/23

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