不動産投資ノウハウ記事一覧 | 不動産投資家コミュニティ＆スクール「これから大家の会」

2017/09/23

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2017/07/25

2017/05/20

2017/03/02

2016/04/08

不動産を売却する際にも購入時と同様に税金がかかってきます。

具体的には、印紙税、抵当権抹消費用、利益が出たら譲渡所得税もかかってきます。
2016/01/15

前回のコラムでは不動産投資で節税できる項目についてお話ししました。

今回では節税で大切な確定申告の流れや知っておくべき事について
書いていきます。
2015/11/06

不動産投資をする上で節税目的で始めようとする方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは不動産投資をしたらどんな節税効果があるのかについて
書いていきたいと思います。
2015/10/30

不動産購入時に様々な経費がかかるように、
売却時にもやはり経費がかかってきます。
2015/08/15

不動産売却の際に、不動産の種類や売主の立場によって
課税、非課税の場合があります。
2015/08/08

相続税対策として不動産投資を始められる方も多いと思います。
まず不動産は、相続税の計算基準となる評価額は現金の評価額より低く評価され、
不動産は時価の約3割程度で評価されることになります。
2015/05/15

デメリットをしっかり把握しておこう
2015/05/15

2017/05/25

2017/05/11

2017/02/09

2016/09/22

2016/04/14

みなさん、REIT（リート）という言葉を聞いたことがありますか。
不動産投資に興味がある方であれば聞いたことがある方も多いと思います。
2016/03/03

前回は銀行の条件をざっくり把握して物件を探すほうが効率はいいという内容でお伝えしました。
今回は融資を銀行に断られても諦めない！ということについて、書いていこうと思います。
銀行への融資相談は、行ったところで断られるのがほとんどと思っておいて下さい。

2016/02/17

物件を探すことと融資を受けられる銀行を探すこと、どちらを先に探していますか？

もちろん、どちらも大事です！


2016/02/10

不動産投資に興味を持ち始め、
次に気になることといえば「いったい自分は融資を受けることが出来るのだろうか・・・」
という点ではないでしょうか。

自分の年収や属性、資産背景によって融資が受けられる金融機関は変わっていきます。
2016/01/28

融資を活用できる不動産投資は、何といっても魅力的な部分です。
自己資金も抑えられるので、少額な資金から取り組むことが出来ます。
2015/12/17

2017/06/22

2016/12/22

2016/08/04

今日は売却に関しての記事を読んだのでちょっと書いていきたいと思います。
中古物件の売買でも演出が不可欠だという内容でした。
みなさん「ホームステージング」っていう言葉をご存知ですか。
2016/01/07

売却にかかる諸費用について今回はお伝えしていこうと思います。
購入時同様に売却する際にも諸費用がかかります。
購入時ほど手続きも多くないため、購入時にかかる費用と比べるとそれほどかかりません。
2015/10/01

業者さんから紹介を受け不動産を取引する時に、仲介手数料がかかってきます。
仲介手数料の計算方法や契約解除時の手数料は？
など気になる事をピックアップして、
今回は仲介手数料について中心にまとめていきたいと思います。

2015/09/03

前回は「不動産売却についての流れ」の物件相場や査定方法、
準備資料や媒介契約の種類についてお伝えしました。
今回はその続き、価格を決めてからの売却活動～物件引渡しまでまとめていきたいと思います。
2015/08/27

不動産を売却する時の流れについて、今回と次回に分けまとめていこうと思います。

不動産の売却理由は様々だと思いますが、
売却するときはやっぱり誰もが出来るだけ高い金額で売却したいと願っていると思います。

まずは、売却する際の流れについて把握しておきましょう。

2015/08/20

戦略を立てる事の重要性
2015/05/15

効果的なタイミングの見極め方
2015/05/15

2017/09/21

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2017/08/08

2017/08/01

2017/08/01

2017/07/25

年末にかけてまた東京に来る事が増えてきましたが、
まだ寒さは大阪と同じくらいですね。
2013/11/27

先日新しい植物を買いました！

実は植物めちゃ好きなんです。

そんなに水をやる事はないですが。

好みの形の物を探すのも良いですし、新芽が出ると嬉しい気分になります。
2013/11/25

最近寒くなってきましたねー！

やっとダウンジャケットや暖かい上着の出番がきそうです。
2013/11/22

不動産をリフォームリノベーションする時の費用を融資はしてくれるけども
リノベーション済の物件はしてない物件と比べて
評価が高くなる訳でもないのが不思議ですよね。
2013/11/20

最近書籍は読んでますか〜？

テレビやインターネット等が接しやすいメディアなだけに
以前は本を読んでいた人も ついつい時間が空いたときの選択肢として
本を読むという行動が抜け落ちている人もいるみたいです。
2013/11/18

不動産を買う時、保有する時、売る時、様々なタイミングで税金は掛かります。

税金の支払い額を徹底的に減らすべきかそれともある程度は支払うべきか、
その判断は難しい所でもあります。
2013/11/18

最近寒くなってきましたねー！

寒い中なので物件探しもついついおろそかになって
しまいがちかも知れませんがいかがでしょうか？
2013/11/13

最近ご無沙汰しておりましたが
新しいブログとホームページの準備に追われていました笑。
ついつい色んな事をやっていると日常業務が遅れがちになってしまいますね〜。


2013/11/11

2015/12/15

2015/09/14