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2018/12/15
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2018/09/13
2018/09/07
2018/08/30
リフォームやリノベーションの人気が高まり、
業界でも様々なサービスの提案をしています。
その1つにパッケージ型（定額制）リフォームがあります。
2015/12/22
アクセントクロスと言うと壁一面に取り入れることが多いですが、
天井にとりいれることで、またお部屋の印象を変えることが出来ます。
2015/12/15
空室対策でよく、他の物件と差別化を図ろう！と言いますよね。
それは賃貸住宅はありきたりなものになりがちだから、
ちょっと工夫して差をつけようということです。
2015/12/08
空室対策として、原状回復に+αで一手間加える大家さんも増えていると思います。
もちろん、ありきたりな部屋よりもなにか工夫されている方が印象にも残りますし、
幾つかの部屋で迷った場合の決め手になるかもしれません。
2015/12/02
賃貸経営をしていると、必ずお付き合いをすることになる業者さんです。
パッキンの交換など数千円の小さな修理から、何百万、何千万となる大規模修繕まで
種類は様々あります。
2015/11/24
アパートやマンションには最初からいくつか防犯対策が行われていることがほとんどです。
例えば、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン・ダブルロックetc…
それでも空き巣被害や強盗は起こります。
2015/11/17
物件を購入する時、家賃を設定する時また見直す時など、
どういった人たちの需要があるのか、周辺相場はどれくらいなのか、
競合物件がどれくらいあるのかチェックすると思います。
2015/11/06
みなさんの物件はペット飼育可にしていますか？
一言でペット可と言っても、飼育の条件や種類の制限などはそれぞれの物件で
異なると思います。
2015/11/02
今までたくさんのコラムを書いてきましたが、
空室対策やリフォームなど、大家さん目線で書いてきました。
2015/10/27
自主管理をするということは、
もちろん入居者さんと直接やりとりをすることになります。
2015/10/20
2018/09/29
2018/09/22
2018/04/21
2017/09/30
2017/05/20
2017/03/02
2016/04/08
不動産を売却する際にも購入時と同様に税金がかかってきます。
具体的には、印紙税、抵当権抹消費用、利益が出たら譲渡所得税もかかってきます。
2016/01/15
前回のコラムでは不動産投資で節税できる項目についてお話ししました。
今回では節税で大切な確定申告の流れや知っておくべき事について
書いていきます。
2015/11/06
不動産投資をする上で節税目的で始めようとする方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは不動産投資をしたらどんな節税効果があるのかについて
書いていきたいと思います。
2015/10/30
2018/08/16
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2016/09/22
2016/04/14
みなさん、REIT（リート）という言葉を聞いたことがありますか。
不動産投資に興味がある方であれば聞いたことがある方も多いと思います。
2016/03/03
2017/06/22
2016/12/22
2016/08/04
今日は売却に関しての記事を読んだのでちょっと書いていきたいと思います。
中古物件の売買でも演出が不可欠だという内容でした。
みなさん「ホームステージング」っていう言葉をご存知ですか。
2016/01/07
売却にかかる諸費用について今回はお伝えしていこうと思います。
購入時同様に売却する際にも諸費用がかかります。
購入時ほど手続きも多くないため、購入時にかかる費用と比べるとそれほどかかりません。
2015/10/01
業者さんから紹介を受け不動産を取引する時に、仲介手数料がかかってきます。
仲介手数料の計算方法や契約解除時の手数料は？
など気になる事をピックアップして、
今回は仲介手数料について中心にまとめていきたいと思います。
2015/09/03
前回は「不動産売却についての流れ」の物件相場や査定方法、
準備資料や媒介契約の種類についてお伝えしました。
今回はその続き、価格を決めてからの売却活動～物件引渡しまでまとめていきたいと思います。
2015/08/27
不動産を売却する時の流れについて、今回と次回に分けまとめていこうと思います。
不動産の売却理由は様々だと思いますが、
売却するときはやっぱり誰もが出来るだけ高い金額で売却したいと願っていると思います。
まずは、売却する際の流れについて把握しておきましょう。
2015/08/20
戦略を立てる事の重要性
2015/05/15
効果的なタイミングの見極め方
2015/05/15
2018/02/08
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2016/05/24
2016/03/03
不動産ビジネス交流会も早いもので半年以上開催してきましたが、
かなり慣れてきました。
2015/06/05
ボロボロな物件でも都心の物件でも物件によって価格相場があります。
それよりも高ければ買ってはいけません。
相場より安ければ買った方が良いです。
2015/04/27
確かに会社の寿命が短くなっているというデータもあります。
しかしこれはビジネスモデルの誕生から衰退のサイクルのスピードによるものです。
2015/04/24
不動産投資をこれから始めようとしている多くの人が騙されています。
騙されてしまってからは遅いのです。
2015/04/22
久しくブログ更新があいてしまいました。
今月入ってだいぶ温かくなりましたね。
更新してない間に桜も咲いて散ってしまった程です。
2015/04/17
先日は初めて実家に自転車で帰ってみました。
大体往復で40キロ位なんですが、車で往復するのとそんなに時間は変わりませんでした。
2015/04/01
2015/03/30
これから大家の会も始めてもうすぐ４年目になります。
2015/03/23
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