不動産投資ノウハウ記事一覧 | 不動産投資家コミュニティ＆スクール「これから大家の会」

不動産投資といっても、区分・戸建・一棟など様々な種類があります。
また、新築か中古かによって投資金額、リスクや収益性も異なります。
2015/07/11

前回のコラムでは不動産投資信託のメリットについてお話しました。
今回はデメリットの部分についていくつか紹介していきたいと思います。
2015/07/05

不動産投資には興味があるけど、やっぱり自分でやるのは抵抗があると
思っている方に人気を集めているのが不動産投資信託「REIT」です。
2015/06/27

コインパーキングは手軽に始めることができる不動産投資であり、
初期投資が少なく、管理を運営会社に任せることができるなどたくさんのメリットがあります。
2015/06/24

コインパーキングとは、いわゆる時間貸しの無人駐車場のことです。
大手会社の看板を目にすることは多いですが、個人でも運用できるということもあり
近年では人気の投資となっています。
2015/06/24

ここ数年、資産形成の為にサラリーマンの方で不動産投資をする方が増えてきています。

株やFXと違い、不動産投資は管理会社に運営を委託すればある程度手間がかかりません。
2015/06/24

前回のコラムで競売不動産についてのメリットについて書きました。
競売物件は安く購入できますが、だからといって慌てて入札してはいけません。
2015/06/24

高利回りを狙うには、物件の購入価格を安く抑える必要があります。

誰もが安く物件を購入したいですよね。
2015/06/24

皆さまは不動産投資においての経費削減は常に意識されていますか？
空室や家賃下落のある中で、できるだけ無駄な部分はカットしておいた方が
いいですね。
2015/06/24

不動産投資を始めて、家賃収入でのんびり暮らしたいと思っている方も多いと思いますが
実際はそんなに甘くはありません。
2015/06/24

2018/11/29

2018/11/01

2018/10/19

2018/10/11

2018/10/04

2018/09/27

2018/09/21

2018/09/13

2018/09/07

2018/08/30

2018/10/02

2018/09/18

2018/09/11

2018/09/05

2018/08/28

2018/08/21

2018/08/14

2018/08/07

2018/07/31

2018/07/24

2018/09/29

2018/09/22

2018/04/21

2017/09/30

2017/05/20

2017/03/02

2016/04/08

不動産を売却する際にも購入時と同様に税金がかかってきます。

具体的には、印紙税、抵当権抹消費用、利益が出たら譲渡所得税もかかってきます。
2016/01/15

前回のコラムでは不動産投資で節税できる項目についてお話ししました。

今回では節税で大切な確定申告の流れや知っておくべき事について
書いていきます。
2015/11/06

不動産投資をする上で節税目的で始めようとする方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは不動産投資をしたらどんな節税効果があるのかについて
書いていきたいと思います。
2015/10/30

2018/08/16

2018/08/09

2018/06/14

2018/01/18

2017/05/25

2017/05/11

2017/02/09

2016/09/22

2016/04/14

みなさん、REIT（リート）という言葉を聞いたことがありますか。
不動産投資に興味がある方であれば聞いたことがある方も多いと思います。
2016/03/03

2017/06/22

2016/12/22

2016/08/04

今日は売却に関しての記事を読んだのでちょっと書いていきたいと思います。
中古物件の売買でも演出が不可欠だという内容でした。
みなさん「ホームステージング」っていう言葉をご存知ですか。
2016/01/07

売却にかかる諸費用について今回はお伝えしていこうと思います。
購入時同様に売却する際にも諸費用がかかります。
購入時ほど手続きも多くないため、購入時にかかる費用と比べるとそれほどかかりません。
2015/10/01

業者さんから紹介を受け不動産を取引する時に、仲介手数料がかかってきます。
仲介手数料の計算方法や契約解除時の手数料は？
など気になる事をピックアップして、
今回は仲介手数料について中心にまとめていきたいと思います。

2015/09/03

前回は「不動産売却についての流れ」の物件相場や査定方法、
準備資料や媒介契約の種類についてお伝えしました。
今回はその続き、価格を決めてからの売却活動～物件引渡しまでまとめていきたいと思います。
2015/08/27

不動産を売却する時の流れについて、今回と次回に分けまとめていこうと思います。

不動産の売却理由は様々だと思いますが、
売却するときはやっぱり誰もが出来るだけ高い金額で売却したいと願っていると思います。

まずは、売却する際の流れについて把握しておきましょう。

2015/08/20

戦略を立てる事の重要性
2015/05/15

効果的なタイミングの見極め方
2015/05/15

2018/02/08

2018/02/01

2018/01/25

2018/01/18

2018/01/04

2017/12/21

2017/12/14

2017/12/07

2017/11/30

2017/11/23

2018/10/02

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2018/09/05

2018/08/28

2018/08/21

2018/08/07

2018/07/31

2018/07/24

2018/07/10

2018/07/03

2016/05/24

2016/03/03

不動産ビジネス交流会も早いもので半年以上開催してきましたが、
かなり慣れてきました。
2015/06/05

ボロボロな物件でも都心の物件でも物件によって価格相場があります。


それよりも高ければ買ってはいけません。


相場より安ければ買った方が良いです。
2015/04/27

確かに会社の寿命が短くなっているというデータもあります。

しかしこれはビジネスモデルの誕生から衰退のサイクルのスピードによるものです。
2015/04/24

不動産投資をこれから始めようとしている多くの人が騙されています。

騙されてしまってからは遅いのです。


2015/04/22

久しくブログ更新があいてしまいました。

今月入ってだいぶ温かくなりましたね。

更新してない間に桜も咲いて散ってしまった程です。


2015/04/17

先日は初めて実家に自転車で帰ってみました。


大体往復で40キロ位なんですが、車で往復するのとそんなに時間は変わりませんでした。
2015/04/01

2015/03/30

これから大家の会も始めてもうすぐ４年目になります。
2015/03/23

2015/12/15

2015/09/14