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投資概論

査定・購入


2018/10/19

空室対策・リフォーム

税金対策

不動産を売却する際にも購入時と同様に税金がかかってきます。

具体的には、印紙税、抵当権抹消費用、利益が出たら譲渡所得税もかかってきます。
2016/01/15

前回のコラムでは不動産投資で節税できる項目についてお話ししました。

今回では節税で大切な確定申告の流れや知っておくべき事について
書いていきます。
2015/11/06

不動産投資をする上で節税目的で始めようとする方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは不動産投資をしたらどんな節税効果があるのかについて
書いていきたいと思います。
2015/10/30

銀行融資

みなさん、REIT(リート)という言葉を聞いたことがありますか。
不動産投資に興味がある方であれば聞いたことがある方も多いと思います。
2016/03/03

売却・出口戦略

今日は売却に関しての記事を読んだのでちょっと書いていきたいと思います。
中古物件の売買でも演出が不可欠だという内容でした。
みなさん「ホームステージング」っていう言葉をご存知ですか。
2016/01/07

売却にかかる諸費用について今回はお伝えしていこうと思います。
購入時同様に売却する際にも諸費用がかかります。
購入時ほど手続きも多くないため、購入時にかかる費用と比べるとそれほどかかりません。
2015/10/01

業者さんから紹介を受け不動産を取引する時に、仲介手数料がかかってきます。
仲介手数料の計算方法や契約解除時の手数料は?
など気になる事をピックアップして、
今回は仲介手数料について中心にまとめていきたいと思います。

2015/09/03

前回は「不動産売却についての流れ」の物件相場や査定方法、
準備資料や媒介契約の種類についてお伝えしました。
今回はその続き、価格を決めてからの売却活動~物件引渡しまでまとめていきたいと思います。
2015/08/27

不動産を売却する時の流れについて、今回と次回に分けまとめていこうと思います。

不動産の売却理由は様々だと思いますが、
売却するときはやっぱり誰もが出来るだけ高い金額で売却したいと願っていると思います。

まずは、売却する際の流れについて把握しておきましょう。

2015/08/20

戦略を立てる事の重要性
2015/05/15

効果的なタイミングの見極め方
2015/05/15

不動産投資おすすめアイテム

ニュース

リクルート住まいカンパニー(東京都中央区)は、
スマートロック開発・販売のQrio(キュリオ・東京都港区)と共同で、
スマートロックを活用した新サービスの開発を進める。
2015/08/18

不動産投資と収益物件の情報サイト健美家は、2015年7月に健美家に
新規登録された全国の投資用不動産3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション)
の物件数、物件価格、表面利回りの集計を発表した。
2015/08/11

株)アルティメット総研(東京都新宿区)は、「DIY賃貸に関する賃貸オーナーの意識調査」を
実施し、その結果を発表した。
2015/08/04

(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、首都圏における2015年4~6月期の
不動産流通市場の動向を発表した。
2015/07/28

㈱いえらぶGROUPは6日、住宅設備のうち
「ロフト」「壁紙」「ウォシュレット」「ユニットバス」
「風呂の追い炊き機能」の5つの項目に関するアンケート調査結果を発表した。
2015/07/08

不動産情報サービスのアットホーム(株)は30日、同社のネットワークにおける
2015年5月期の首都圏新築戸建て・中古マンションの登録価格、
および成約価格データを発表した。
2015/06/30

生活保護受給者を受け入れているオーナー・管理会社にとって、
大きな決断を迫られる施策が、7月1日から開始される。
2015/06/23

野村不動産アーバンネット(株)は10日、
投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員を対象とした
「不動産投資に関する意識調査(第7回)」結果を発表した。
2015/06/16

日経平均株価が上昇する中、投資用不動産の価格は下落

株式会社ファーストロジック(東京都港区、代表取締役:坂口 直大)は、
この度、「投資用 市場動向データ 最新版2015年5月期分」の調査結果を発表した。
2015/06/09

不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する(株)タス(東京都中央区)は、このたび、
「賃貸住宅市場レポート 首都圏版 2015年5月」および
「賃貸住宅市場レポート 関西圏・中京圏・福岡県版 2015年5月」を発表した。
2015/06/02

岡田のぶゆきの不動産投資最前線ブログ

不動産ビジネス交流会も早いもので半年以上開催してきましたが、
かなり慣れてきました。
2015/06/05

ボロボロな物件でも都心の物件でも物件によって価格相場があります。


それよりも高ければ買ってはいけません。


相場より安ければ買った方が良いです。
2015/04/27

確かに会社の寿命が短くなっているというデータもあります。

しかしこれはビジネスモデルの誕生から衰退のサイクルのスピードによるものです。
2015/04/24

不動産投資をこれから始めようとしている多くの人が騙されています。

騙されてしまってからは遅いのです。


2015/04/22

久しくブログ更新があいてしまいました。

今月入ってだいぶ温かくなりましたね。

更新してない間に桜も咲いて散ってしまった程です。


2015/04/17

先日は初めて実家に自転車で帰ってみました。


大体往復で40キロ位なんですが、車で往復するのとそんなに時間は変わりませんでした。
2015/04/01

これから大家の会も始めてもうすぐ4年目になります。
2015/03/23

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