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投資概論

査定・購入

空室対策・リフォーム

税金対策

不動産を売却する際にも購入時と同様に税金がかかってきます。

具体的には、印紙税、抵当権抹消費用、利益が出たら譲渡所得税もかかってきます。
2016/01/15

前回のコラムでは不動産投資で節税できる項目についてお話ししました。

今回では節税で大切な確定申告の流れや知っておくべき事について
書いていきます。
2015/11/06

不動産投資をする上で節税目的で始めようとする方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは不動産投資をしたらどんな節税効果があるのかについて
書いていきたいと思います。
2015/10/30

銀行融資

みなさん、REIT(リート)という言葉を聞いたことがありますか。
不動産投資に興味がある方であれば聞いたことがある方も多いと思います。
2016/03/03

売却・出口戦略

今日は売却に関しての記事を読んだのでちょっと書いていきたいと思います。
中古物件の売買でも演出が不可欠だという内容でした。
みなさん「ホームステージング」っていう言葉をご存知ですか。
2016/01/07

売却にかかる諸費用について今回はお伝えしていこうと思います。
購入時同様に売却する際にも諸費用がかかります。
購入時ほど手続きも多くないため、購入時にかかる費用と比べるとそれほどかかりません。
2015/10/01

業者さんから紹介を受け不動産を取引する時に、仲介手数料がかかってきます。
仲介手数料の計算方法や契約解除時の手数料は?
など気になる事をピックアップして、
今回は仲介手数料について中心にまとめていきたいと思います。

2015/09/03

前回は「不動産売却についての流れ」の物件相場や査定方法、
準備資料や媒介契約の種類についてお伝えしました。
今回はその続き、価格を決めてからの売却活動~物件引渡しまでまとめていきたいと思います。
2015/08/27

不動産を売却する時の流れについて、今回と次回に分けまとめていこうと思います。

不動産の売却理由は様々だと思いますが、
売却するときはやっぱり誰もが出来るだけ高い金額で売却したいと願っていると思います。

まずは、売却する際の流れについて把握しておきましょう。

2015/08/20

戦略を立てる事の重要性
2015/05/15

効果的なタイミングの見極め方
2015/05/15

不動産投資おすすめアイテム

ニュース

住宅系Jリートで最大級の資産規模を持つ、
アドバンス・レジデンス投資法人(証券コード:3269)の資産運用会社である
ADインベストメント・マネジメント株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役:高坂 健司)は、
マンション入居者に対するアンケート調査を行った。
2015/05/26

日本住宅流通(株)(大阪府大阪市)は、
大和ライフネクスト(株)(東京都港区)と連携し、
2015年5月18日(月)より、空き家の活用方法に悩むオーナー向けに代理で
定期巡回を行う「空家巡回サービス」を近畿圏
(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県の営業エリア内)で開始した。
2015/05/19

株式会社ファーストロジック(東京都港区、代表取締役:坂口 直大)は、
不動産投資サイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用 市場動向データ
最新版2015年4月期分」の調査結果を発表した。
2015/05/12

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と
(公社)全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)は、
この度、平成26年度における「一人暮らしに関する意識調査」を実施し、その結果を発表した。
2015/05/05

女性向け賃貸住宅の企画が目立つ中、
男性入居者を対象にした賃貸住宅をポラスグループの
ポラスグランテック(埼玉県越谷市)が販売開始した。
2015/04/28

㈱東京カンテイは、4月20日、
2015年3月度「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。
2015/04/21

大和ハウス工業(大阪府大阪市)は4月7日から、
女性向け防犯配慮型賃貸住宅商品のバージョンアップ版の提供を開始した。
累計9万1863戸(3月末時点)と好調なSW(セジュールウィット)を
「D―room SW Version―UP5」とし、オプションを付け既存物件との差別化を図る。
2015/04/14

不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する(株)タス(東京都中央区)は、
このたび、「賃貸住宅市場レポート 首都圏版2015年3月」および
「賃貸住宅市場レポート 関西圏・中京圏・福岡県版2015年3月」を発表した。
2015/03/31

国土交通省は17日、「個人住宅の賃貸流通の促進に関する調査報告
~借主の意向を反映して改修を行うDIY型賃貸借の活用に向けて~」結果を公表した。
2015/03/24

(株)リクルート住まいカンパニー(東京都千代田区)は、
このたび、関西圏(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県)
居住者を対象に実施したWEBアンケート「2015年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関西版」の
結果を発表した。
2015/03/17

岡田のぶゆきの不動産投資最前線ブログ

不動産ビジネス交流会も早いもので半年以上開催してきましたが、
かなり慣れてきました。
2015/06/05

ボロボロな物件でも都心の物件でも物件によって価格相場があります。


それよりも高ければ買ってはいけません。


相場より安ければ買った方が良いです。
2015/04/27

確かに会社の寿命が短くなっているというデータもあります。

しかしこれはビジネスモデルの誕生から衰退のサイクルのスピードによるものです。
2015/04/24

不動産投資をこれから始めようとしている多くの人が騙されています。

騙されてしまってからは遅いのです。


2015/04/22

久しくブログ更新があいてしまいました。

今月入ってだいぶ温かくなりましたね。

更新してない間に桜も咲いて散ってしまった程です。


2015/04/17

先日は初めて実家に自転車で帰ってみました。


大体往復で40キロ位なんですが、車で往復するのとそんなに時間は変わりませんでした。
2015/04/01

これから大家の会も始めてもうすぐ4年目になります。
2015/03/23

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