小規模から始める不動産投資講座① | 不動産投資家コミュニティ＆スクール「これから大家の会」

※動画を購入するには会員登録後、ログインいただく必要があります

新規登録ログイン

こちらのセミナー動画は約22分です。

 

【動画内容】

①区分戸建等の実需市場の変化
②コンパクトシティ計画
③1からやるなら区分投資
④大きく稼ぐなら区分戸建は不向き
⑤資本効率の比較
⑥区分投資の例題

 

■未会員の方は、こちらの動画が視聴可能です。（約4分）

①区分戸建等の実需市場の変化
消費税増税
低所得者の増加 人口・世帯数の減少

②コンパクトシティ計画 7軒に1軒は空家
世帯数は2019年がピーク
空家対策特別措置法の施行
都市再生特別措置法の改正
都市機能誘導区域と居住誘導区域

 

■無料会員登録をして頂くとこちらの動画が視聴可能です。（約10分）

 

③1からやるなら区分投資
少額から始められる
利回りが出やすい
住宅ローンが使える
維持管理費が少ない
景気の影響を受けにくい
基本が学べる
大規模修繕が不要
リスクヘッジ

 

■動画を全て見たい場合は、購入して頂く必要があります。

購入して頂くと、下記内容の動画を見る事ができます。

④大きく稼ぐなら区分戸建は不向き
レバレッジが効かない
労力や手間がかかる
人に任せられない
拡大に限界
担保価値がない
建替が難しい
競合が多い
修繕負担が割高
収入の絶対額が少ない
管理組合の信頼リスク

⑤資本効率の比較
現金と融資の比較

⑥区分投資の例題
区分を現金と融資で購入した場合の シュミレーション