小規模から始める不動産投資講座④ | 不動産投資家コミュニティ＆スクール「これから大家の会」

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こちらのセミナー動画は約26分です。


【動画内容】

5.実例紹介！購入～保有or売却のシュミレーション
①売却のタイミングとポイント
②事例紹介

6.購入実例と投資手法別ポイントまとめ

③戸建購入実例
④土地購入実例
⑤区分戸建の投資手法とポイント
⑥まとめ


■未会員の方は、こちらの動画が視聴可能です。（約3分）


①売却のタイミングとポイント
売却しても人脈は残る
危険なのは賃貸需要の低下
売却時も固執しない
宅建免許
売らないと利益が出ない物件は買わない
常に機会を伺う




■無料会員登録をして頂くとこちらの動画が視聴可能です。（約10分）


②事例紹介
想定パターン
保有して賃貸する場合の想定
100万円で購入した時の想定利回り
売却想定
収益と資本の回転率



■動画を全て見たい場合は、購入して頂く必要があります。
購入して頂くと、下記内容の動画を見る事ができます。


②実例紹介
実際の収益と資本の回転率


6.購入実例と投資手法別ポイントまとめ

③戸建購入実例
売却までの流れ
現状で賃貸
実需に向けて売却活動
更地にして売却活動
結果


④土地購入実例
売却までの流れ
新築プランの想定
結果


⑤区分戸建の投資手法とポイント
高利回り区分
現金購入
オーナーチェンジ
ファミリータイプ
利回りだけ重視
土地はいくつかのパターンを想定


⑥まとめ
安く購入+高収益運用+高く売却=利益
これ以上下がらないという価格で買う
積算・利回り・売却利益を計算