【Q＆A　Vol29】不動産業者の担当者と合わない場合どうする！？ | 不動産投資家コミュニティ＆スクール「これから大家の会」

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みなさんこんにちは、岡田のぶゆきです。大道みゆきです。
それでは質問に行きます。


Q.初めて不動産業者に足を運んだ際に対応してくれた営業マンの方が
自然と担当になっているのですが、正直言ってあまり合いません。
自宅の最寄り駅にある大手仲介業者さんなので、付き合いは続けていきたいのですが、
担当を替えてもらうというのは大丈夫なのでしょうか。



はい、それに対してこう答えました。

そういう場合って結構ありますね。こちらが指定した訳でもないのに
いつの間にか営業マンが決まってしまってるパターンは
直接こちらから合わないとは言いにくいものです。

どうしても変えたい場合は大手の仲介業者でしたら
何か物件広告がインターネットや新聞の折り込みチラシなどに入ってるはずです。

掲載されている物件の担当者はそれぞれ別なので、
違う担当者の物件にわざと問い合わせてそっちと仲良くなるようにがんばります。

大手の場合、チームが違うと物件情報の仕入ルートも違うので
今までの担当者を切らなくても届く物件数が増える結果になる場合があります。

是非試して下さい。

前の質問にも業者さんとどういう風に仲良くしたらいいかというのもあったんですけど、
本当に出来る営業マンやったら仲良くしたらいいとは思うんですけど、
不動産業にかかわらずですけど距離感というところが非常に重要なのかなと、
やっぱりみんないい人ばっかりでもないですし、で悪い人が全部だめかと言ったら、
そういう人でもいい物件情報持ってきたりだとか、
なにか学べるところもあったりだとかそういうところもあったりはあるので、
そういう人に合わせた付き合い方、距離を図っていったほうがいいのかなと思います。

なのでその営業の担当の方が本当に合わないけども、
情報をたくさん持ってきてくれるとかそういうのだったら変えるというよりも、
その大手の会社の中で増やすというふうにした方がいいのかなと思います。

どうですか。



（大道）そうですね、さっき言われていたように仕事が出来る方であれば、
合わなくても今後のためになるので・・・
（岡田）仕方ないですよね。たしかにね、なんか質問しても
それに当てはまらない答えが返ってくる人もいますからね。

（大道）いますね。

（岡田）そうですね、だからあまりその大手だからというより大手は人の出入りが激しいので、
そういうところにこだわるよりは、中小でも関係なく不動産という情報は
ホント人のところに入ってくると、会社が大きいから入ってくるというのは売却査定だとか、
あとは結構広告にお金をかけられるとかそういう所で、メリットが有るというくらいなんで
最寄り駅にあるからというよりは、幅広くもっと付き合いを広げていっていいのかなと思います。

以上です。

有難うございます。