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【Q&A Vol40】女性ならではの不動産投資戦略とは!?

Q.現在不動産投資を始めようと思っている、30代女性です。


現在は会社員ですが、今後結婚~出産も控えているため、


働けなくなる間に少しでも生活の足しになればと考えています。


ただ、周りに女性で不動産投資をされている方も少なく、不安な面もあります。


女性で不動産投資をやるメリットや、また運営において女性ならではの感性を活かせる部分が


あればアドバイス頂きたいです。

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みなさんこんにちは。岡田のぶゆきです。

臼田なつこです。

それではQ&Aをお願いします。

Q.現在不動産投資を始めようと思っている、30代女性です。
現在は会社員ですが、今後結婚~出産も控えているため、
働けなくなる間に少しでも生活の足しになればと考えています。
ただ、周りに女性で不動産投資をされている方も少なく、不安な面もあります。
女性で不動産投資をやるメリットや、また運営において女性ならではの感性を活かせる部分が
あればアドバイス頂きたいです。



それに対してこう答えました。

最近では女性で不動産投資をされている方も多くなってはきましたが周りにいてないと不安に
感じることも多いと思います。今不動産投資を始めるにあたって勉強などは
何かされていますか。
書籍を読むことも勉強になりますがセミナーに行かれてはいかがでしょうか。
投資仲間や様々な考え方を知ることが出来ます。
また女性不動産投資家さんのブログを通してつながりを作ることもひとつです。
もし融資を受けることを検討中であれば会社員の間が融資を受けやすいですが
ご主人にご理解があるのであれば方法の選択肢も増えます。
男性、女性の特性を生かした不動産投資とその運営が出来れば心強いのではないでしょうか。
細かな気配りや配慮は女性のほうが長けているので管理や運営などの方が向いている方は
多いように感じます。
間取りや内装のデザインや感性も女性の方が総合的に向いているのではと思います。



どうですか。女性として。



(臼田)やっぱり内装のデザインや設備、使いやすさというのは、
主婦であれば家にいる時間が長い分、ここがこうだったらもっと使いやすいのになとか、
ここにこういったものがあれば便利なのにという意見を一番持っていると思うんですね。

なので女性の方が、部屋の細部に気が付いたり、女性ならではのアイディアで
いい部屋が作っていけるのではないかと思います。

(岡田)そうですね。例えばファミリータイプの物件の場合、女性に決定権があるので、
女性に受けるデザインをしていくという所も一つ入居を決めやすい空室対策の一つかなと
思います。

日本政策金融公庫であれば、女性の創業支援もあるので、
金利も安く融資を受けれる場合があるので

女性特有のメリットを活かし、周りの方に協力してもらい、
不動産投資を進めるという風に考えてみてはいかがかと思います。

周りの人にも理解してもらう為に、ある程度自分自身で知識を身に付けたり、
色んな人の話を聞いて自分自身が考えるリスクや、問題点を払しょくしていくということも
非常に大事な行動だと思いますので、まず行動を起こしてみるということを心掛けて下さい。



ありがとうございました。

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