不動産投資のイメージと特徴
2015/07/16
5.実例紹介!購入~保有or売却のシュミレーション
6.購入実例と投資手法別ポイントまとめ
2015/07/14
3.区分マンションの積算の求め方と競売バーチャル入札
4.運営時のポイントとリフォーム実例と費用
2015/07/14
2.物件の探し方から購入までのポイント
まず物件をどのように探すのか、業者訪問から物件調査時の注意点、
買付~契約時までのポイントをステージごとに解説しています。
2015/08/15
1.市場の変化と小規模投資のメリット・デメリット
市場動向から区分・戸建投資のメリット・デメリットについてお話しています
まずは区分戸建投資がどんなものなのか知りたい方におすすめです。
2015/08/15
Q.年内に投資用マンション一棟購入目標にしている、30代会社員です。
物件情報収集の為、業者周りも行っていますが、会社員という事もあり、
時間も限られている為、あまり多く周れず中々良い情報が頂けません。
そこで良い情報を効率的に得る為にはどのようなアプローチをしていけばよいか、
業者との付き合い方などアドバイスを頂きたいです。
2015/01/17
Q.初めて不動産業者に足を運んだ際に対応してくれた営業マンの方が
自然と担当になっているのですが、正直言ってあまり合いません。
自宅の最寄り駅にある大手仲介業者さんなので、付き合いは続けていきたいのですが、
担当を替えてもらうというのは大丈夫なのでしょうか。
2015/01/10
Q.いろいろな投資がありますが、他にはない不動産投資の魅力はなんでしょうか。
やはり属性や資金力などいろいろな必要要素は最低限いる気がします・・・。
将来の老後も考えると何かしらの資産形成を検討せざるおえない状況です。
宜しくお願い致します。
2015/01/03
Q.以前住んでいた持ち家を売りに出しているのですが、なかなか反応がありません。
売りに出してから2ヶ月ほどなのですが、業者からも少し高いのではないかと言われています。
なるべく価格は下げたくないのですが、他に何か良い方法はないでしょうか。
それとも価格を下げるべきなのでしょうか。
2014/12/27
Q. 不動産を購入する為、融資を検討しておりますが、近々転職を考えております。
勤続年数の関係で、しばらく不動産投資の融資が受けれないのは分かるのですが、
そこで、質問です。
しばらく勤めて、最低勤続年数に達した時、勤めている会社の規模というのは
銀行の審査基準に大きく影響するものでしょうか?
もちろん、担保や自己資金などの条件によって様々だとは思いますが‥。
また、審査に受かりやすい職業と受かりづらい職業があったらそちらも、
教えていただけますでしょうか? よろしくお願いいたします。
2014/12/20
Q,現在所有している区分(ファミリータイプ)マンションの売却を考えております。
初めての売却なのですが、売却価格を決める際のポイントや気をつけた方が良い点など
教えていただけますでしょうか。
またこういう場合は何社かで査定依頼をした方がいいのでしょうか。
アドバイス宜しくお願い致します。
2014/12/13
Q. はじめまして。不動産投資を始めようと考えております
愛知に住むカトウ(仮名)と申します。
出版されている本を読ませていただいてすぐにメルマガ登録させて頂きました。
これからセミナーなどにも参加させていただきますのでよろしくお願いします。
さて最近物件を探し始め、内覧し始めています。ここで質問なんですが、
もし物件を気に入って「指値」を入れる時、どんな基準でするのでしょうか?
あとどんな感じで売主に言うのがいいのでしょうか?どれくらいまではできるのでしょうか?
初歩的なことですみません。ご回答よろしくお願いします。
2014/12/06
Q 50歳、会社員をしております。不動産投資としての物件は所有していませんが、
自己所有の一軒家はあります。
投資用で購入検討していて息子が27歳サラリーマンなのですが、
不動産投資をする場合若い息子名義で物件を購入するほうがいいのでしょうか。
相続のことやこれからのことを考えると私名義にする場合の相違点と
メリット・デメリットを教えて頂きたいです。
2014/11/29
Q.一棟収益不動産を親から譲渡されどのように活用したらいいのか勉強中の30代です。
書籍や講演に参加することで不動産に対する興味はでてきました。
2012年はサラリーマン層の投資家が大幅に増えマーケットが活性化した一年と
されていましたが、2013年今は買い時や物件保有者は売り時など市場の変化を
どのように捉えていますか。
今後不動産投資をするしないで悩んでいます。ご意見をお聞かせ下さい。
2014/11/22
Q.現在買い替えを検討しているのですが、売却を先にするべきか、
購入を先にするべきかで悩んでいます。
それぞれのメリット・デメリットを教えていただけないでしょうか。
2014/11/15