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不動産投資のイメージと特徴
2015/07/16
5.実例紹介！購入～保有or売却のシュミレーション
6.購入実例と投資手法別ポイントまとめ
2015/07/14
3.区分マンションの積算の求め方と競売バーチャル入札
4.運営時のポイントとリフォーム実例と費用
2015/07/14
2.物件の探し方から購入までのポイント
まず物件をどのように探すのか、業者訪問から物件調査時の注意点、
買付～契約時までのポイントをステージごとに解説しています。
2015/08/15
1.市場の変化と小規模投資のメリット・デメリット
市場動向から区分・戸建投資のメリット・デメリットについてお話しています
まずは区分戸建投資がどんなものなのか知りたい方におすすめです。
2015/08/15
Q.これから不動産投資を始めようと考えています。
金額的に都心部であれば築古になってしまうと思います。
郊外であれば築浅も購入可能だと思うのですが、どちらの方が良いのでしょうか。
長期的に持つことを考えれば築浅の方が良いのかとも思いますが、
管理は自分で行おうと思っています。
自宅は都心部なので、近い方が良いような気もしますが、
築古になれば何かと管理も大変なのではないかとも考えます。
それぞれのメリット・デメリットを教えていただけますでしょうか。
2014/08/23
Q.アパート経営は相続に有利だそうですが、相続税の節税メリットを教えて下さい。
2014/08/16
Q不動産投資に興味があり初心者ですが、投資用不動産として安定した収益を得るには、
どんな物件を選べば良いのでしょうか？またいい情報を選ぶ為にしておいた方が
いいことがあれば教えて下さい。
2014/08/09
Q投資マンションを選ぶ時は、好立地で設備などが整っていると、
空室が防げる収益物件になると聞いたのですが本当ですか？
物件を選ぶ上でのポイントがあれば教えて下さい。
2014/08/02
Q現在不動産投資の勉強をしているところなのですが、
各金融機関で不動産投資ローンの金利がどのくらいなのか教えて頂きたいです。
一応、地銀か信用金庫で考えてます。
一般的なローンのシュミレーターなどネットで見た場合、
3％くらいで設定されていますが、実際の金融機関はどうなのでしょうか。
宜しければアドバイス下さい。
2014/07/19
Q収益物件は、都心より郊外に建てたほうが土地代の分、
物件価格が安くなり利回りはいいと思うのですがいかがでしょうか？
2014/06/30
Q.現在ファミリータイプの区分マンションを所有しています。
ローンの繰上げ返済をしようか、新しい物件の購入資金にしたほうが良いのか迷っています。
今後投資物件を増やしていきたいと思っていますが、
先に返済してしまった方が良い気もします。意見をお聞かせ下さい。
2014/06/23
Q.マンション投資を始めたいと考えているのですが、
自己資金が少なくローンを活用し購入しようと考えております。
自己資金をあまりいれずにローンを組んで物件を購入することは危険でしょうか。
2014/02/22
Q現在新築ワンルームマンション購入を考えてます。
都内の駅から3分以内で交通の便もよく、価格2,000万台です。
しかしほぼ借金で購入するとなると、金利の上昇や、家賃の下落、
資産価値の下落が心配です。
今後どの様に運営していけば良いでしょうか。
2014/02/15
Q.半年前からワンルームマンション投資をしています。
手持ちの資金で始められるしと思い、あまり勉強もせず
業者に勧められるまま購入してしまいました。
今になって、将来物件が古くなり空室が続いたり、
修繕積立金の増額など心配な点がいろいろと出てきました。
やはり早めに売却をした方が良いでしょうか？
今は家賃収入が入っているので売却してしまうのがもったいない気もするのですが…
2014/02/08
